Грибной комплекс, Кострома, 7 500 м² застройки
Эскизное предложение для ООО «ПрофХолод»: два корпуса — производственно-складской 86,4 × 79 м и отдельный производственный 36 × 20 м. Пищевое производство со встроенным административным блоком.
Задача
ООО «ПрофХолод» планировало грибной комплекс на площадке в Костроме, на улице Локомотивной. Задача проектировщика на этом этапе — превратить производственную программу заказчика в объёмно-планировочное решение: разложить технологию по корпусам, определить габариты, высоты и площади, показать заказчику, как объект встанет на участок, и дать основу для расчёта бюджета.
Комплекс разложили на два здания. Основной корпус 86,4 × 79,0 м объединяет производственный блок, складской блок и административный блок — три функции в одном объёме, что сокращает протяжённость инженерных сетей и внутренних перемещений. Отдельный корпус 36 × 20 м вынесен под обособленную производственную функцию.
Работа выполнена на стадии эскизного предложения, шифр 15/03-12-ЭП: генеральный план, общие виды, фасады, план первого этажа с экспликацией, фрагмент плана, разрезы и отдельный комплект по складу № 2.
Ключевые сложности
- Разная требуемая высота у блоков одного корпуса: складской блок 7,5 м, административно-бытовой 5,5 м — стыковка объёмов и кровель в одном здании.
- Пищевое производство: функциональная пожарная опасность Ф5.2 и Ф4.3 в одном комплексе — необходимость разделения зон по пожарным требованиям.
- Вторая степень огнестойкости и II класс конструктивной пожарной опасности при лёгком каркасе с сэндвич-панелями.
- Многослойная утеплённая кровля с ПВХ-мембраной над помещениями со специальным микроклиматом.
- Согласование архитектурного облика: заказчику подготовили два варианта цветового решения фасадов.
Результат
Заказчик получил законченное эскизное предложение с посчитанными технико-экономическими показателями по каждому зданию: площади застройки и общие площади, строительные объёмы, высоты, категория сложности и пожарные характеристики. Объёмно-планировочное решение показано на общих видах в двух вариантах цветового решения фасадов — светло-серый RAL 7004 и коричнево-красный RAL 3003, — что дало возможность выбрать облик до перехода на проектную документацию.
Грибной комплекс, г. Кострома, ул. Локомотивная, д. 26
Эскизное предложение по грибному комплексу. Заказчик — ООО «ПрофХолод». Шифр 15/03-12-ЭП, 2012 г.
Наша роль: Генеральное проектирование (стадия «эскизное предложение»)
Состав объекта
Здание 1 — производственный блок 5 792,71 м², административный блок 700,55 м², складской блок. Здание 2 — отдельный одноэтажный производственный блок. Категория сложности II, функциональная пожарная опасность Ф5.2 и Ф4.3.
Технические особенности
- Три функции в одном объёме здания 1: производство, склад и административный блок — с разными высотами (7,5 м у складского блока, 5,5 м у административно-бытового).
- Отделка фасадов сэндвич-панелями в двух вариантах цветового решения: светло-серый RAL 7004 и коричнево-красный RAL 3003.
- Утеплённая кровля с покрытием из ПВХ-мембраны по несущему профлисту: пароизоляция, минераловатные плиты ROCKWOOL «РУФ БАТТС Н» 40 мм, экструдированный пенополистирол «ПЕНОПЛЭКС 35» 100 мм, минераловатные плиты ROCKWOOL «РУФ БАТТС В» 40 мм, разделительный слой из стеклохолста.
- Комплект эскизного предложения: генеральный план М 1:500, два общих вида, фасады, план первого этажа с экспликацией помещений, фрагмент плана, разрезы 1-1 и 2-2, отдельный лист по складу № 2.
Фотографии объекта
