Многопрофильная выгода

МНОГОПРОФИЛЬНАЯ ВЫГОДА

Непросто ориентироваться во множестве компаний, предлагающих строительство промышленных быстровозводимых зданий. Похожие условия работы, сходные проекты, одинаковые обещания…Но несмотря ни на что, заказчик всегда стремится к одному: оптимизировать вложения и получить первоклассный объект. И если качество зданий в подавляющем большинстве случаев находится на высоком уровне, то путей экономии не так много. Об одном из таких путей рассказывает генеральный директор компании «МСО-12»
С.А. Дадаев.


- Сергей Алексеевич, какие преимущества получают ваши клиенты?

- Наша компания – многопрофильная, и в этом основной плюс. Клиент получает полный комплекс услуг по проектированию, строительство быстровозводимых ангаров, зданий и благоустройству прилегающей территории «из одних рук», что всегда обходится дешевле услуг нескольких подрядчиков.


- Но основным направлением все же стало строительство?

- Да, строительством быстровозводимых зданий из металлоконструкций мы занимаемся с 1996 года, и с тех пор построили десятки объектов. Среди наших объектов – таможенный терминал ОАО «Спорт-Авто». Складской комплекс ООО «Инкомстрой», производственное здание ООО «Концерн Россиум», автотехцентр «Обухов-Вольво», торговый центр «Ашан-Алтуфьево», и многие другие. При этом наша ценновая политика не меняется уже много лет и наши цены всегда ниже рыночных.

- Какие виды работ вы выполняете?

- Мы совмещаем основные направления: проектирование, земляные работы, собственно строительство от фундамента до кровли и, как я уже говорил, инфраструктурные работы – строительство дорог, благоустройство территорий. Как известно, основные деньги заказчику экономят проектировщики – грамотный специалист экономит на порядок больше средств, чем стоит его работа. Поэтому мы особенно внимательно относимся к работе архитекторов и конструкторов. В частности, проектные работы выполняются нами от логистического проекта и предпроектной документации до проекта ( стадия П ) и Рабочей документации ( КМ, КЖ, АС ) и сопровождения. В целях экономической и логистической оптимизации параметров здания нередко просчитываются десятки расчетных схем. Это самый трудоемкий и ответственный этап проектирования. Отлаженная совместная работа проектного и производственного отделов помогла нам выиграть не один тендер. Строительство « под ключ» мы также выполняем своими силами, причем выбор клиента ограничен только его требованиями к конечному продукту. Фундамент (если позволяют грунты) – обычно одиночный монолитный железобетонный, в более сложных случаях есть варианты от буронабивных свай до установки здания на монолитную железобетонную плиту. Каркас здания может быть металлическим из металлопроката или холодногнутого оцинкованного профиля, железобетонным, комбинированным. В качестве ограждающих конструкций стен мы предлагаем сэндвич-панели, полистовую сборку, кассетный профиль, а для наружной отделки административно-бытовых корпусов – фасадные металлические, пластиковые или керамогранитные панели. Кровля может быть плоской, мембранного типа с использованием минераловатного утеплителя или экструдированного пенополистирола и мембраны ПВХ, либо скатной – с использованием технологии полистовой сборки. Все здания комплектуются воротами, доквеллерами, докшелтерами.

- Но «коробкой» пожелания заказчи-ков наверняка не ограничиваются?

- Да, и поэтому, к примеру, у нас есть отдельное подразделение, занимающееся проектированием и изготовлением промышленных полов под любые виды нагрузок. Единственный вид работ, которым мы отдаем нашим субподрядчикам. с которыми мы работаем уже не один год , - инженерные сети ( отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электрика, диспетчеризация и т.д.).



-То есть фактически заказчику остается только собрать разрешительную документацию и придти к вам?

- Более того, мы выполняем также и функции заказчика. Это особенно важно в связи с вступлением в силу нового Градостроительного кодекса, изменяющимися требованиями в оформлении и составе документации в органах Госархстройнадзора и нео-пределенной ситуации со СНиПами. В частности мы занимаемся созданием логистического проекта (концепта) и технологии; сбором исходно-разрешительной документации для строительства или реконструкции объекта; согласованием проектной и предпроектной документации; пред-ставлением интересов застройщика в органах архитектуры и управления строительства муниципальных обра-зований и Госстройнадзора; оформле-нием документации на ввод объектов «самостроя»в эксплуатацию; техни-ческим надзором на период строи-тельства; представлением интересов в арбитражных судах при административных спорах с контрольными органами в связи со строительством или реконструкцией объектов.

Таким образом, мы предоставляем нашим заказчикам лучший путь оптимального вложения средств в строящийся объект: выполнение всех работ одним подрядчиком. В подавляющем большинстве случаев это гораздо выгоднее, чем распределение функций по нескольким фирмам, и к тому же дает гарантию выполнения проект становится совершенно независимым от согласованности действий отдельных подрядчиков.

123007 Москва, Хорошевскре шоссе,
д. 35/2, оф.310, 401
тел. (495) 580-3626
факс (499) 195-1400
www.mso12.ru

Возврат к списку